כאשר מדברים על מכון בקרה מוסמך, אחד הביטויים שחוזרים שוב ושוב הוא: "מכון בקרה מנהל התכנון". הכוונה היא למוסד שקיבל הסמכה רשמית לפעול כגוף מאשר לפי תקנות מכוני בקרה שנקבעו במסגרת תיקון 101 לחוק התכנון והבנייה.
מנהל התכנון, כגוף ממשלתי הכפוף למשרד הפנים, אחראי לא רק להסדרת המדיניות התכנונית בישראל – אלא גם להסמכה, פיקוח והגדרת נהלים למכוני הבקרה הפועלים בפועל.
מהו מכון בקרה מנהל התכנון?
זהו מכון בקרה פרטי, שפועל באישור רשמי ובפיקוח ישיר של מנהל התכנון. מטרתו: לבצע בקרת תכן ו־בקרת ביצוע על תוכניות בנייה, כדי לוודא עמידה בדרישות החוק, התקנים, ובטיחות הציבור.
כל מכון בקרה הפועל בישראל מחויב לעמוד בתנאים שמנהל התכנון מגדיר, הכוללים:
- צוותים מקצועיים מאושרים
- מערכות בקרה דיגיטליות
- מנגנון איכות ובקרה פנימית
- נהלים שקופים ונגישים
- דיווח שוטף לרשויות הרישוי
כיצד מכון בקרה מקבל הסמכה ממנהל התכנון?
- הגשת בקשה רשמית, כולל תיק תכנוני, תקנון ונהלים
- עמידה בתקן ISO/IEC 17020
- קבלת אישור ממעבדה מוסמכת (למשל מעבדה מס’ 372)
- מעבר מבדק איכות מטעם משרד הפנים
- קבלת רישיון לפעול כמכון בקרה מורשה
לאחר ההסמכה, המכון נרשם כ־מכון בקרה מנהל התכנון, ונכנס לפיקוח מתמיד.
מה ההבדל בין מכון בקרה מנהל התכנון לבין חברת בקרה?
| מכון בקרה מנהל התכנון | חברת בקרה |
|---|---|
| גוף רגולטורי מאושר ע"י המדינה | הגוף המסחרי המפעיל את המכון בפועל |
| מחויב לדרישות חוקיות, פיקוח ודיווח | מספק שירותים מקצועיים כחלק מהבקרה |
| חלק ממנגנון ההיתרים הלאומי | חלק משוק ספקי השירות בפרויקטים |
חשוב לציין: כל מכון בקרה פועל כחברת בקרה, אך לא כל חברת בקרה מאושרת כמכון בקרה מנהל התכנון.
מה בודק מכון הבקרה בפועל?
- 📐 בקרת תכן – יציבות מבנה, בטיחות, נגישות, תחבורה וסביבה
- 🏗 בקרת ביצוע – ביקורת באתר, תיעוד בשטח והתאמה לתכנון
- 🧾 אישורים דיגיטליים – חתימה מאושרת והעברת מסמכים לרשות המקומית
- 🕵️ מעקב אחר תיקונים – בדיקת גרסאות מתוקנות לאורך הדרך
מה האחריות של מנהל התכנון כלפי המכונים?
- 👁️ פיקוח שנתי ומדגמי
- 📑 קביעת נהלים והנחיות
- ❗ שלילת רישוי במקרה של חריגה מהנהלים
- 📢 פרסום הנחיות לציבור וליזמים
לסיכום
מכון בקרה מנהל התכנון הוא לא סתם גוף פרטי – זהו מנגנון רגולטורי קריטי שמחזק את בטיחות הבנייה, מייעל את קבלת ההיתרים ומבטיח איכות תכנונית מהשלב הראשון.
אם אתם יזמים, מהנדסים או קבלנים – חשוב שתבחרו מכון בקרה שמוסמך ומפוקח ע"י מנהל התכנון, כמו סיסטם.
לקבלת מידע נוסף וייעוץ מקצועי לפרויקט שלכם – צרו איתנו קשר »
רוצים לבדוק אם חלה עליכם חובת מכון בקרה? השתמשו ב־מחשבון אגרות הבניה